Nhà bán 266/26/11 Phú Thọ Hoà, hẻm 6m (cụt), 1T2L (BTCT), hướng Nam.

1.☘️ Nhà đúc BTCT (2,5 tấm). SHR năm 2022. Nhà mới [(45-7)/45]=85%.
2.☘️ Các chỉ số thực tế về nhà & đất : Ngang (rộng) 3,2m, sâu (dài)16m (nở hậu 6,8m) = 64,5 m2. DT.XD= 60,6m2. DT.Sàn=187,5m2 ;
*** Chú ý : Quảng cáo ghi : (3,2 x 20,2m) chỉ để bằng và khớp với số 64,5 m2 !
3.☘️ Đặc biệt : Đổ móng băng, cốt & sàn đúc BTCT (Thép Nhật bông mai ...).
4.☘️ Nhà gồm có : P.Để xe máy; P.Khách; P.Bếp rộng (Có thể tạo thêm 1Ph.Ngủ trệt vì đã gắn sẵn máy lạnh và quạt dự phòng; Phần còn lại là P.Bếp); Có sẵn 2 Phòng ngủ rộng; P.Thờ riêng biệt & Sân cây cảnh; P.Phơi đồ rộng (Có thể tạo 1P.Ngủ & 1P.Phơi đồ); Có 3 P.WC; Đỉnh nóc nhà là sân được đổ bằng BTCT lát gạch tầu đỏ để Năng lượng mặt Trời & Bồn nước. Có giếng trời thông suốt; Nhà có 3 máy lạnh; Cầu thang đổ BTCT lát đá; Tay vịn cầu thang gỗ căm xe. Nội thất cơ bản & đơn giản. Điện, nước, Internet bình thường.
5.☘️ Hông cuối nhà có 5m tiếp giáp hẻm phụ để đón gió hướng đông hoặc thoát hiểm.
6.☘️ Xung quanh bán kính 500m là : UBND Phường; Chợ P18 & Đường chợ vải sợi; Trường cấp 1,2 Lê Anh Xuân, Trường cấp 3 Trần Phú, Trường Cao đẳng GTVT TW III...
7.☘️ Nhà SHR.2022 còn đầy đủ hồ sơ xây dựng (Hợp đồng xây dựng, biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành để khách tiện thẩm định kỹ lại nhà cần mua). Nhà này chưa qua mua bán với bất kỳ ai.
8.☘️ Khuyến mãi 100% không tính tiền của khách cho diện tích sân đã lát gạch men xanh khi vào nhà (1,5m x 3,2m = 4,8m2). Đây là phần diện tích chưa nằm trong SHR năm 2022 nhưng được phép sử dụng tạm cho đến khi Nhà nước cần mở rộng hẻm.
9.☘️ Người bán thiện chí bán, cần người thiện chí mua, giá mua bán qua thương lượng giúp cho hai bên mua_bán an tâm & hài lòng. Khách mua, xin vui lòng Zalo với chính chủ Mr.Văn : 0913.705.505. Xin miễn gọi điện vì chính chủ bị lãng tai .

KT: 3.2x20.2 m

Giá: 6.5 tỷ

DT: 64.5 m²

Đ/c: Bán 266/26/11 Phú Thọ Hoà, Phường Phú Thọ Hoà, Quận Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh.