Dự án: Nhà 2 mặt tiền hẻm Q4, thông thoáng, gần đường lớn.
Thông tin chi tiết: Nhà chính chủ, bao sang tên
- 2 mặt tiền hẻm 3m
- Cuối đường Tôn Thất Thuyết, thẳng 100m là tới
- Dt 20.5m2
- 1 trệt 1 lầu, 2 toilet
- Đang cho thuê ở 4.7 triệu/tháng (tới tháng 3/2022)
- Để lại máy lạnh, máy nước nóng.
Nhà nằm trong quy hoạch nhưng vị trí ổn để vừa ở vừa đầu tư (xem hình)
Nếu bạn xem BĐQH Q4 thì 90% nhà nằm trong dự án quy hoạch
- Mặt chính T.T.Thuyết mở đường + công viên bờ sông 20m (đối diện là khu nhà sàn, ít sổ hồng, sẽ giải toả). Nhà không dính QH dự án này. Có mở thì thành nhà mặt tiền bờ sông, giá trị lên cao, tiện kinh doanh buôn bán cho thuê mặt bằng.
- Mặt hẻm 3m, dự án cũ mở rộng 4.5m (có trên sổ hồng), chỉ mất 1 ít mặt hông nhà. Sau này đổi thành mở đường thông 20m, nhưng cắt qua 2 chung cư Khánh Hội 1, Khánh Hội 3, Trường mầm non, nên khả năng không mở được đường này hoặc trở về quy hoạch cũ 4.5m, với gần đó có đường bờ sông 20m, nên đường này ko bắt buộc phải mở, có mở thì cũng chờ rất lâu.
Mở đường bờ sông chắc chắn thực hiện trước mở hẻm. Nhà sẽ ra mặt tiền bờ sông trước, đường bên hẻm chưa chắc mở được, hoặc rất lâu mới mở, lúc đó giá trị căn nhà đã lên cao rồi.
Do tình hình dịch, mình cần vốn để làm ăn nên bán.
Bạn có thể mua vừa ở/cho thuê, vừa đầu tư đợi mở đường bờ sông lên giá.
>>> Trong vòng 3 năm nếu nhà bị giải toả, bên mình mua lại cao hơn 25% giá bán lúc đầu cho 3 năm (700 triệu), ko bao gồm mua bán lại. Làm giấy cam kết, hoặc ra luật sư công chứng tuỳ khách hàng. Bạn có thể yên tâm mua nhà không sợ mất giá hay quy hoạch.
| Mã tin | 468261 |
| Ngày đăng | 19-06-2021 |
Copyright © 2024 NhaBansg.vn. ® Ghi rõ nguồn "NhaBansg.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này. | Chính sách bảo mật