Chính Chủ Bán Gấp Dãy Trọ Củ Chi – 4 Phòng + 1 Kiot – Giá 1 Tỷ 350

🔥🔥 CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN BÁN GẤP DÃY TRỌ GIÁ TỐT – FULL NGƯỜI THUÊ – THU NHẬP ỔN ĐỊNH MỖI THÁNG 🔥🔥
📍 Vị trí cực đẹp: Đường Trần Thị Cẩm, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP.HCM
💸 Giá chỉ: 1 TỶ 350 TRIỆU – SỔ HỒNG RIÊNG – SANG TÊN NGAY

🏡 THÔNG TIN CHI TIẾT:
– Diện tích đất: 5m x 26m = 130m²
– Kết cấu gồm: 1 kiot phía trước + 4 phòng trọ phía sau, đang FULL người thuê
– Mỗi phòng và kiot đều có đồng hồ điện – nước riêng, lối đi chung rộng rãi, xây dựng kiên cố
– Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên trong ngày
– Hướng nhà mát mẻ, khu dân cư an ninh, không quy hoạch, không tranh chấp

📍 VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
– Cách Tỉnh Lộ 2 chỉ 500m, dễ dàng di chuyển về trung tâm TP.HCM
– Gần KCN Tân Phú Trung, BV Xuyên Á, ngã ba mũi tàu Tân Phú Trung
– Xung quanh đầy đủ chợ truyền thống, trường học các cấp, UBND, quán ăn, quán cà phê, siêu thị mini,...
– Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, người thuê chủ yếu là công nhân và hộ gia đình ổn định lâu dài
– Giao thông thuận tiện, gần trạm xe buýt, cách quốc lộ 22 chưa tới 10 phút đi xe

💵 THU NHẬP HIỆN TẠI:
– Tổng thu nhập cho thuê: 6–7 triệu/tháng
– Người thuê ổn định, đóng tiền đúng hạn
– Mua xong có thể nhận dòng tiền ngay, không cần tìm khách

🔑 LỢI THẾ ĐẦU TƯ:
✅ Giá chỉ 1.35 tỷ, quá tốt so với mặt bằng khu vực
✅ Đất có sổ hồng riêng, dễ vay ngân hàng
✅ Có sẵn thu nhập – Phù hợp với nhà đầu tư nhỏ, người muốn có tài sản cho thuê dài hạn