Tình trạng nhà cũ đã qua sử dụng lâu năm, do cần tìm vị trí khác để ở nên cần sang nhượng lại với giá như trên (còn thương lượng nếu cảm thấy người mua có duyên), nhà thiết kế theo kiến trúc xưa. Khu vực có quy hoạch lộ giới lâu năm và nghe thông tin đã bỏ quy hoạch. Khu vực tiện kinh doanh hoặc cho thuê làm văn phòng, ngân hàng,...gần Công viên Hoàng văn Thụ, Công viên Gia định, khu mảng xanh Quân khu 7, kế nhà thiếu nhi, công an quận Phú nhuận, viện kiểm soát nhân dân, tiện giao dịch các quận 1, 3, Tân Bình...với giá kinh doanh hợp lý.