Bán tòa nhà CHDV đang khai thác ổn định,Phú Nhuận – giảm sâu còn 50 tỷ

💥 CHỦ CẦN BÁN GẤP – GIẢM GIÁ SÂU CÒN 50 TỶ!
TÒA NHÀ CHDV – SPA – CAFE MẶT TIỀN PHAN XÍCH LONG, PHÚ NHUẬN – DÒNG TIỀN GẦN 2 TỶ/NĂM

📍 Vị trí: Mặt tiền đường Phan Xích Long, Phú Nhuận – khu kinh doanh sầm uất bậc nhất, tập trung Spa, nhà hàng, Cafe và CHDV cao cấp.

📐 Diện tích: 8 x 16m – Tổng sàn 570m²
🏗️ Kết cấu: 1 bán hầm – 5 tầng – sân thượng
✅ Hoàn công: 5 tầng (chưa hoàn công hầm), tầng 7 có cơi nới tăng diện tích phòng cho thuê

💡 Công năng & hiện trạng khai thác:
12 căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp – chia 3 loại: Studio, 1PN, 2PN

1 mặt bằng Spa đang vận hành chuyên nghiệp

1 tầng Cafe decor rất đặc biệt, thu hút khách ổn định

Tòa nhà mới, vận hành trơn tru, hợp đồng thuê rõ ràng

💰 Hiệu suất khai thác & đầu tư:
Dòng tiền thực tế gần 2 tỷ/năm

Khu vực cực kỳ hiếm có tài sản dòng tiền cao – vị trí trung tâm

Chủ cần bán gấp – giảm giá mạnh từ 60 tỷ → 55 tỷ → nay chỉ còn 50 tỷ

📄 Pháp lý:
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ 5 tầng