Bán nhà chính chủ HXT Nguyễn Xí,3 tầng,3toilet,2PN, sổ hồngR. Giá tốt thương lượng

🏠 Chính chủ bán nhà hẻm xe tải – Nguyễn Xí, Phường 13, Bình Thạnh – nhà đẹp, vị trí tốt, tiện ở hoặc cho thuê.
🔹 Vị trí siêu đẹp – trung tâm Quận Bình Thạnh
Nhà nằm trong hẻm xe tải rộng, cách mặt tiền đường Nguyễn Xí chỉ vài chục mét, đi bộ vài bước ra đường lớn. Hẻm thông ra hẻm 482 Nơ Trang Long – gần Bệnh viện Gia Định mới, chợ Nguyễn Xí, Bách Hóa Xanh, khu dân cư hiện hữu sầm uất, thuận tiện di chuyển qua Phú Nhuận, Gò Vấp, Q1.
🔹 Tiện ích xung quanh bán kính 2km:
✅ Bến xe Miền Đông
✅ Trường học, bệnh viện lớn
✅ Siêu thị Co.opmart, Emart
✅ Rạp chiếu phim, trung tâm thương mại Nguyễn Xí
✅ Khu ẩm thực, café, ngân hàng, tiện ích công cộng...

🔧 Thông tin nhà:
✅Diện tích sử dụng: 90,4m²
✅Kết cấu: Trệt + 2 lầu đúc BTCT kiên cố
✅Gồm: 2 phòng ngủ lớn, 3 nhà vệ sinh, ban công thoáng mát
✅Trang bị: Máy nước nóng năng lượng mặt trời, sân phơi tiện nghi
✅Có thể xin phép xây thêm 1 lầu nếu có nhu cầu mở rộng

🔑 Pháp lý rõ ràng – sổ hồng riêng sẵn không thế chấp, hoàn công đầy đủ
➡️ Có thể giao dịch công chứng ngay trong ngày

💼 Thích hợp sử dụng:
Gia đình 4–6 người sinh sống
Mở văn phòng công ty, kinh doanh online, mini SPA
Cho thuê dài hạn sinh lời ổn định dòng tiền mỗi năm từ 144-156 tr

📞 Anh/chị có nhu cầu và thiện chí mua xin liên hệ trực tiếp chính chủ để xem sổ và thương lượng giá tốt, và giao dịch nhanh chóng.