Bán nhà 5 tầng khu phố 133 Trần Thị Trọng (khu nhà cao tầng đồng bộ)

Do nhu cầu chuyển nhà và công ty SmartHome về khu vực Q2, nên mình (chính chủ) muốn bán lại 1 nhà phố 5 tầng, diện tích đất 4x14m, diện tích sàn 225.8m2, hướng Đông Bắc, full công nghệ điều khiển smarthome, an ninh, báo động, trọn gói nội thất : bàn ghế, giường tủ, 3 Tivi, 5 máy lạnh,Wifi phủ sóng tốc độ cao đã đóng tiền 2 năm….

⏩Phù Hợp Gia Đình ở hay vừa ở vừa làm Văn Phòng Công Ty quá tiện.

⭐️1 trệt: sảnh đón thông tầng+ quầy Lễ tân+Tủ gỗ gầm cầu thang và 1 phòng làm việc bên trong (vốn là phòng bếp như các nhà khác trong khu –nhưng do mình làm cty và sợ bị vướng phong thủy(nhìn từ cửa vào thấy ngay bếp là tối kỵ), mình đã dời Bếp lên phòng ngủ sau Lầu 1, đối diện phòng ngủ Master – rất tiện sinh hoạt cho gia chủ), phòng trong của tầng Trệt này đã ngăn kính, lắp máy lạnh và bàn ghế làm việc cho 6-8 nhân viên ngồi thoải mái. Nếu làm công ty thì Sảnh Thông tầng có bàn ngồi dc 4 nhân viên nữa + lễ tân 1 nhân viên => tầng trệt ngồi dc 13 vị trí
Công nghệ tầng trệt: chiếu sáng, rèm trệt, cửa cuốn, máy lạnh, camera, cảm biến tự động,…
PS: muốn chuyển lại Phòng làm việc sau trệt thành Bếp hay 1 phòng ngủ đều dc, có sẵn WC sau giếng trời trệt, muốn làm phòng ngủ chỉ gắn thêm rèm (mình sẽ hỗ trợ) vì đã có cửa kính và máy lạnh.

⭐️1 lửng: Phòng tiếp khách của công ty, rất nhiều công nghệ tích hợp ở tầng này (vốn là không gian mở, mình đã cho lắp thêm rèm tự động-loại phủ kín xuống sàn cản dc nhiệt độ máy lạnh, lắp TV, máy lạnh, đèn led đổi màu theo sở thích cho tủ TV và trần, Loa âm trần Bluetooth, và hang loạt kịch bản smarthome “tiếp khách, thư giản, giải trí,….)

⭐️ Lầu 1: Phòng trước là PN master (đã có máy lạnh và TV 55in), phòng sau đã cải tạo để làm Bếp, mở cửa ra là bước ra bếp, thay vì lúc trước phải đi qua 2 tầng lửng và trệt => mình thấy sinh hoạt tiện hơn nhiều.

⭐️Lầu 2: 2 phòng ngủ trước sau, cầu thang giữa

⭐️Sân Thượng: trước là Phòng Thờ và sân thượng rộng, sau là phòng giặt và 1 sân thượng sau cũng khá rộng, thoải mái trồng rau, cây cảnh, mình có sẵn mô hình khung sắt và chậu, năm ngoái mua về tính trồng rau mà cuối cùng lại chưa có tg làm.
PS: sân thượng sau có thể mở rộng thêm 1 phòng ngủ nữa, từ chỗ phòng giặt mở ra sau, vì vốn mình cũng tính sửa khi có thêm thành viên trong nhà. Mái đúc trên cùng có không gian để làm mô hình trồng rau sân thượng, vì mấy nhà hàng xóm cũng đang làm (tầng 6 view gió trời ,mình cùng tính làm mà mãi chưa có thời gian ✌✌✌)
Toàn bộ nhà đều tích hợp công nghệ điều khiển trên điện thoại và công tắc cảm ứng(nếu chủ mới không thích thì mình có thể ngay lập tức trả về hiện trạng như 1 nhà bình thường, dung công tắc cơ truyền thống – giống các nhà xung quanh.

✔️✔️✔️Tiện Ích hiện hữu : Đầu dự án là 1 tòa Chung Cư lớn với tầng dưới là Cafe Trung Nguyên,
+ Nhà trong khu dự án đồng bộ khoảng gần 200 căn nhà đều cao 4-5 tầng, rất khang trang, hiện đại, và An Ninh (tầng lớp tri thức ở)
+ cách đường lớn Trần Thị Trọng (Cống Lỡ cũ) 150m, đường nội khu rộng từ 4-8m,trải nhựa kiên cố,
+ khu phố trang trí đèn ban đêm khá đẹp, camera an ninh khu phố đã lắp đầy đủ
+Trong phạm vi 500-1000 mét là chợ phạm văn bạch cùng 3-4 Bách Hóa Xanh và có 2 cung đường nhiều quán ăn nhất Quận Tân Bình (ban đêm bước ra khu Phạm Văn Bạch hay Phan Huy Ích là biển hiệu hàng quán 2 bên đường đông nghịt), Trường Trung – Tiểu Học lớn trong Phường 15 đều có, cách nhà 2-5km, nhà trẻ cách nhà mình mấy căn hoặc ra đầu ngõ (cách 150m) sẽ có 1 nhà trẻ lớn.

✅✅✅Tiềm Năng: ở Cổng Sau Sân Bay, và gần Ga Metro đang xúc tiến. Khi dự án Metro tuyến Q1- An Sương làm xong thì đường chính 8m của khu phố 133 sẽ được mở rộng thành đường có tên riêng, lúc đó nhà chỉ còn 1 sẹt.
133/38/17 Trần Thị Trọng (Cống Lỡ cũ) Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh

PS: 1 số nhà trong khu có giá rẻ hơn 1 ít , tin rao cũng để 5 tầng, nhưng thực tế nhà chỉ 4 tầng (ko có lửng và tầng trệt thấp không thoáng) , và không có tiện ích smarthome, anh/chị xem nhà nên xem tận nơi và thương lượng, mình bán chính chủ nên khôngsợ tin ảo nhé