Chuyển công tác bán nhà yêu thích ngay trung tâm thành phố. Nhà thuộc khu dân cư giữa hai tuyến đường huyết mạch TP. HCM là Phan Đình Phùng - Hai Bà Trưng và Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
-Vị trí đắc địa: Cách quận 1 (chợ Tân Định) chỉ vài trăm mét; cách Nhà khách T78, phường 7, quận 3 chỉ 1,6km. Người làm ở Quận I, dễ dàng di chuyển theo trục Hai Bà Trưng, Pasteur... Người làm ở quận 3 dễ dàng di chuyển theo tuyến Hai Bà Trưng - Trần Quốc Toản; về Trần Quốc Toản - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Cao Thắng (Phú Nhuận). Chỉ cần đi bộ là có đủ mọi hàng hóa cần thiết: Phố kinh doanh Phan Đình Phùng sầm uất (không thiếu thứ gì); chợ Phú Nhuận (cách 100m) cao ráo, sạch sẽ; đi sân bay, vào trung tâm quận 1 rất dễ dàng (không kẹt xe, không ngập úng); cách bờ kè đi bộ Trường Sa 200m; cách nhà thờ 300m, cách chùa Vĩnh Nghiêm 600m... Diện tích đất 60m2, khá vuông vức (6x10m). Nhà đúc đồng bộ, cực chắc theo thiết kế của kiến trúc sư (không có bất kỳ biểu hiện lún nứt nào). Diện tích xây dựng 54,1m2. Tầng 1 (trệt) gồm phòng khách rộng, bếp, gian để xe (có cửa, cổng riêng). Tầng 2 gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng vệ sinh. Tầng 3 gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh; tầng 4 gồm 1 phòng ngủ, 1 sân chơi, cây cảnh, 2 phòng vệ sinh. Nhà có giế- ng trời bên hông và phía sau, hướng Đông - Nam cực thoáng mát (hầu như ko phải mở máy lạnh); phòng nào cũng có cửa sổ mở ra ngoài trời; phòng vệ sinh nào cũng có ô thoáng; nhà luôn khô ráo sạch sẽ mọi ngóc ngách. Nhà cách Phan Đình Phùng 1 căn nhà mặt tiền (căn này đang cấp 4, thuộc diện giải tỏa vì hẻm quy hoạch 4m; về lâu dài đường Phan Đình Phùng mở rộng gấp đôi, gấp 3 và nhà sẽ gần mặt tiền hơn). Hẻm hiện hữu qua hông mặt tiền 2 xe máy tránh nhau tốt. Hẻm truớc nhà rộng 4 m - là khuôn viên của nhiều căn nhà đẹp, phong thủy cực tốt (không hố ga, cột điện, nhiều cây xanh, dân cư ổn định, các gia đình có nhiều con em xuất ngoại); hẻm thông ra chợ Phú Nhuận, đường Cao Thắng - Nguyễn Văn Trỗi, Huỳnh Văn Bánh. Đặc biệt, hẻm rất an ninh, có thể khóa cửa đi vắng cả tuần. Ngôi nhà thực sự là một không gian yên tiễn, thoáng đãng giữa trung tâm thành phố rất thuận lợi cho gia đình đông người, công chức, giáo viên (mở lớp dạy thêm), bán hàng online (chứa được nhiều hàng hóa)... định cư lâu dài; hoặc cho thuê giá cao. Nhà sổ hổng, chính chủ bán; lưu đủ hồ sơ giấy tờ, hợp đồng chuyển nhượng từ chủ đầu tiên (3 đời chủ - chủ xây đứng tên xây đã xuất cảnh sang Mỹ); giao nhà ngay sau khi công chứng. Giá chỉ 4,8 tỷ đồng (khoảng 55 triệu/m2 đất) cho căn nhà rộng gần cầu Kiệu, trong khi giá nhà nội thành đang lên từng ngày (tặng nhiều nội thất). Chỉ thương lượng với người thực sự hiểu giá trị ngôi nhà (đi 30m hẻm nhỏ còn hơn đứng hàng giờ kẹt xe giữa trời nắng, dầm nước trời mưa, triều cường/1 đêm nằm bằng 1 năm ở...).
| Mã tin | 42006 |
| Ngày đăng | 03-01-2017 |
Copyright © 2024 NhaBansg.vn. ® Ghi rõ nguồn "NhaBansg.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này. | Chính sách bảo mật